حكم الاتفاق مع شريكه على تأجير المحل لمدة سنة ثم إذا استطاع أثناء ذلك شراءه منه فعل

السؤال: أنا اشتركتُ مع شريك في شراء محل على أساس أن نحتفظ به لمدة ثم نبيعه بسعر أعلى بعد ذلك، ولما تأخر بيع المحل عرض عليَّ شريكي أن نؤجره إيجار جديد لمدة سنة، وأنه مع ذلك إذا توافر معه مبلغ مِن المال أثناء السَّنة وأردتُ أنا الخروج مِن الشراكة فإنه سيشتري مني نصيبي، فما حكم هذه المعاملة؟