كيف يخرج زكاة ماله عن مصنع يؤجره وأرض اشتراها للاستثمار وأخرى لبناء بيت عليها؟

السؤال: 1- عندي مبلغ من المال بلغ النصاب، وأُخرج زكاته كل عام، ومنذ أشهر اشتريت مصنعًا خاليًا لكي أؤجره، فدفعت نصف المبلغ، والنصف الثاني لحين الانتهاء من الأوراق، والآن حال عليَّ الحول؛ فكيف أخرج زكاة هذا المال؟ وكيف أخرج زكاة المصنع في المستقبل؟ 2- اشتريت قطعة أرض للاستثمار فوضعت فيها مبلغًا كبيرًا تجاوز النصاب بكثير، ولا أستطيع بيعها الآن، وقد حال عليها الحول، فكيف أخرج زكاتها؟ مع العلم أنني لا أملك مالًا لأخرج زكاتها؛ لكوني أعيش على راتب الوظيفة. 3- منذ سنوات اشتريت قطعة أرض لبناء منزل عليها، ولصعوبة الإجراءات، وعدم توفر المال؛ لم أستطع البناء، وسعرها جاوز النصاب، فهل عليها زكاة؟ أفيدونا مأجورين جزاكم الله خيرًا.