تملك الأرض بتمام البيع

السؤال:

باع رجل أرضًا زراعية بعشرين ألفًا، ثم بعد مدة باعها المشتري كأرض مبانٍ بثمانمائة ألف، وجرت العادة في مثل هذه الأمور أن يقوم المشتري الأول مع المشتري الثاني بدفع مبلغ للبائع الأول، أو من يقوم مقامه من الورثة مقابل أن يوقِّع لهم على العقد الجديد، فهل هذا الأمر جائز أم لا؟ مع العلم بأنه لما كانت الأرض محل البيع ملكًا للإصلاح الزراعي، فإن الإصلاح الزراعي سيعود على مستلم الأرض -وهو البائع الأول- بمحاضر وقضايا وغرامات، وربما أكثر من ذلك؛ مما سيكلف البائع الأول مبالغ كبيرة، فهل ما سيأخذه البائع الأول من المشتري الأول والمشتري الثاني من مال حلال أم حرام؟

الجواب:

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد؛

فطالما قد تم البيع؛ فليس له أخذ شيء بعد أن تحولت إلى أرض مبانٍ، ولكن له الحق في إزالة أي ضرر يقع عليه من محاضر وقضايا، وغرامات وغيرها، وإذا دفع له شيئًا من المال دون الاشتراط فلا حرج.

موقع أنا السلفي

www.anasalafy.com