إحداث بناء من أحد الشريكين دون إذن شريكه

1- هل لا يجوز للمالك أن يبني إلا بإذن شريكه وموافقته؟ وماذا يصنع إن كان شريكه لا يستطيع أن يبني في مقابل بنائه هو؟ وهل يكون شريكًا معه فيما يبنيه؟ 2- أيضًا أعرض عليك هذه المشكلة: لي بيت أقتسمه أنا وأخي، والبيت مكون من شقتين مؤجرتين نقتسم إيجارهما، ثم بنيت أنا طابقين من مالي الخاص في البيت، وهو بنى طابقًا واحدًا؛ لأن البيت لا يحتمل أكثر من ذلك، ولكن يمكن أن يحدث هذا، ويقول: إنه مِن حقه أن يشاركني في الشقة التي بنيتها أنا؛ لأني زدت عنه بشقة في البيت ويريد أن يكون شريكًا معي فيها، وأنا بنيت الشقة وأجرتها بالفعل. فهل كلامه صحيح؟ وهل يَلزمني شرعًا شيء؟