هل يلزم السمسار رد أجرته إذا لم يتم البيع أو فسخ؟ ومتى يستحق الأجرة؟

14-رجب-1434هـ 23-مايو-2013 السؤال: 1- إذا أتى السمسار بزبون للبائع وجلسا سويًّا وتكلما على الثمن فأخذ السمسار عمولته من البائع ومن المشتري على حدة وانصرف، ثم بعد ذلك تراجع البائع والمشتري عن البيع، فهل يجب على السمسار في هذه الحالة أن يرد ما أخذه؟ 2- إذا تعب السمسار وبذل جهدا كبيرًا في وساطة لبيع أو شراء شقة أو غيرها فمتى يستحق أجره بالضبط؟